SENIORENZENTRUM
AM
KREIDESEE
Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 90 Pflegeappartements, die 90 Pflegeplätze bieten. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.
Ergänzt wird das Pflegeheim durch ein Café, das als zusätzlicher Begegnungsort für Bewohner und Bewohnerinnen zur Verfügung stehen soll. Auch das direkte Umfeld wird ansprechend gestaltet. Vom Bauträger wird ein Park angelegt, der zum Verweilen und Spazieren einlädt und die Aufenthaltsqualität des gesamten Standorts zusätzlich erhöht.
Für ein Beratungsgespräch und ausführliches Informationsmaterial melden Sie sich gerne.
Dieses Seniorenzentrum wird als KfW-Effizienzhaus-Stufe 55 errichtet. Die Kennzahl 55 gibt an, dass das Effizienzhaus nur 55 % Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude nach Gebäudeenergiegesetz. Der Energiebedarf liegt damit 45 % darunter. Zudem liegt der Transmissionswärmeverlust bei nur 70 % des Referenzgebäudes. Der bauliche Wärmeschutz ist somit um 30 % besser.
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert diese energieeffiziente Bauweise. Mit dem Kauf eines Appartements in unserem Seniorenzentrum am Kreidesee in Hemmoor erhalten Sie die Möglichkeit, dieses über einen zinsgünstigen Kredit zu finanzieren.
Dieses Objekt ist zudem nach § 7 Abs. 5a EStG abschreibungsfahig. Die Anschaffungskosten konnen mit 5 % degressiv abgeschrieben werden, ein Wechsel zur linearen AfA ist moglich. Diese Information stellt weder eine Garantie dar, noch ersetzt sie eine steuerliche Beratung. Bitte wenden Sie sich dahingehend an Ihren Steuerberater.
Sie haben die Möglichkeit für dieses Objekt einen Kredit über die KFW mit folgenden Konditionen in Anspruch zu nehmen:
Kreditsumme
100.000,00€
Zinssatz
2,80% p.a. nom
Laufzeit
35 Jahre
Tilgungsfreie Jahre
3
Zinsbindung
10 Jahre
Für die Nutzung der Kredite sprechen Sie bitte Ihren Berater an.
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Objektbeschreibung
Objektname: Seniorenzentrum am Kreidesee
Standort: Hemmoor
Objektart: Pflegeimmobilie
Wohneinheiten: 90 WE
Wohnfläche: 45,24 qm – 65,64 qm
Preis: ab 220.350,00 €
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