SERVICE-WOHNEN
AM
KREIDESEE
Sie haben die Möglichkeit, eine moderne Wohnung im Bereich Service-Wohnen zu erwerben, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Konzept verbindet selbstbestimmtes Wohnen mit optionalen Serviceleistungen, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können.
Die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen ca. 35 und 56 m² und bieten passende Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Im Vordergrund steht das eigenständige Wohnen, ergänzt durch individuell hinzubuchbare Unterstützungsangebote.
Die Kombination aus komfortablem Wohnraum und Serviceleistungen schafft ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Café, welches sich im angrenzenden Pflegeheim befinden und das als zusätzlicher Begegnungsort für Bewohner und Bewohnerinnen zur Verfügung stehen wird. Auch das direkte Umfeld wird ansprechend gestaltet. Vom Bauträger wird ein Park angelegt, der zum Verweilen und Spazieren einlädt und die Aufenthaltsqualität des gesamten Standorts zusätzlich erhöht.
Für ein Beratungsgespräch und ausführliches Informationsmaterial melden Sie sich gerne.
Diese Service-Wohnanlage wird als KfW-Effizienzhaus-Stufe 55 errichtet. Die Kennzahl 55 gibt an, dass das Effizienzhaus nur 55 % Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude nach Gebäudeenergiegesetz. Der Energiebedarf liegt damit 45 % darunter. Zudem liegt der Transmissionswärmeverlust bei nur 70 % des Referenzgebäudes. Der bauliche Wärmeschutz ist somit um 30 % besser.
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert diese energieeffiziente Bauweise. Mit dem Kauf eines Appartements in unserem Seniorenzentrum am Kreidesee in Hemmoor erhalten Sie die Möglichkeit, dieses über einen zinsgünstigen Kredit zu finanzieren.
Dieses Objekt ist zudem nach § 7 Abs. 5a EStG abschreibungsfahig. Die Anschaffungskosten konnen mit 5 % degressiv abgeschrieben werden, ein Wechsel zur linearen AfA ist moglich. Diese Information stellt weder eine Garantie dar, noch ersetzt sie eine steuerliche Beratung. Bitte wenden Sie sich dahingehend an Ihren Steuerberater.
Sie haben die Möglichkeit für dieses Objekt einen Kredit über die KFW mit folgenden Konditionen in Anspruch zu nehmen:
Kreditsumme
100.000,00€
Zinssatz
2,80% p.a. nom
Laufzeit
35 Jahre
Tilgungsfreie Jahre
3
Zinsbindung
10 Jahre
Für die Nutzung der Kredite sprechen Sie bitte Ihren Berater an.
Jetzt Kurzexposé anschauen
Mit einem „Klick“ auf das Icon, können Sie sich das Kurzexposé runterladen und ein schnellen Einblick in die Immobilie bekommen.
Objektbeschreibung
Objektname: Service-Wohnen am Kreidesee
Standort: Hemmoor
Objektart: Service-Wohnung
Wohneinheiten: 32 WE
Wohnfläche: 38,39 qm – 55,61 qm
Preis: ab 188.111,00 €.
55,38 m²
55,38 m²
46,67 m²
47,14 m²
47,14 m²
47,14 m²
47,14 m²
51,23 m²
51,23 m²
47,11 m²
47,14 m²
55,61 m²
55,61 m²
46,70 m²
47,14 m²
47,14 m²
47,14 m²
47,14 m²
51,49 m²
51,49 m²
47,14 m²
47,16 m²
47,16 m²
47,12 m²
38,51 m²
38,51 m²
38,51 m²
38,87 m²
38,41 m²
38,53 m²
38,53 m²
38,39 m²
WIR SIND FÜR SIE DA
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Kontaktaufnahme unsererseits? Dieses Formular erleichtert Ihnen die Kontaktaufnahme mit uns. Ein E-Mail-Programm ist dazu nicht erforderlich. Bitte füllen Sie die nachfolgenden Felder vollständig aus und teilen Sie uns kurz Ihre Wünsche und/oder Fragen mit. Wir setzen uns nach Eingang Ihrer Nachricht umgehend mit Ihnen in Verbindung.